Сейчас ценник резко взлетел вверх. Квадратный метр в краевом центре продают по 100 тыс. рублей.
Эксперты консалтинговой компании MACON отмечают, что только с начала года цены на жилье выросли на 53%, основной прирост пришелся на второй квартал, когда стоимость увеличилась на 45%.
Подорожание квартир в новых домах произошло во всех районах города, однако, среди них есть рекордсмены. Так, стоимость квадратного метра в районе Западного Обхода с начала года выросла на 100% и составила 108,6 тыс. руб./кв. м, в Черемушках – на 81% (154,8 тыс. руб./кв.м), ул. Школьной – на 74% (195,7 тыс. руб./кв. м), на Энке – на 66% (106,8 тыс. руб./кв. м), в Фестивальном – на 60% (118,9 тыс. руб./кв. м).
- Взрывной рост цен на краснодарские новостройки, конечно, был стимулирован программой льготного ипотечного кредитования и возрождением инвестиционного спроса. Высокий интерес к покупке недвижимости со стороны местных жителей и приезжих из других регионов способствовал быстрому снижению остатков квартир в строящихся объектах. За 5 месяцев текущего года было продано почти 15 тысяч новых квартир, – прокомментировал генеральный директор консалтинговой компании MACON Илья Володько.
Таким образом, Краснодар стал седьмым среди крупных российских городов с ценой квадратного метра выше 100 тысяч рублей, первые позиции рейтинга занимают Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Владивосток, Севастополь и Казань.
- Во втором полугодии 2021 года мы ожидаем стабилизацию ситуации. Резкий рост цен замедлится. Это связано с изменением условий программы льготной ипотеки и достижением предела покупательских возможностей. Дальнейший рост цен может резко сократить спрос, поэтому застройщики будут аккуратнее подходить к увеличению цен на свои объекты, - добавил Илья Володько.
Напомним, в микрорайоне Губернский в Краснодаре сдали новый многоквартирный дом и построили памп-трек. Возведение квартир осуществляла группа компаний «ЮгСтройИнвест». В июне этого года микрорайон отметил свое 5-летие, а количество сданных домов, возведенных застройщиком, превысило отметку 200. Сдача 6-го литера прошла накануне. Об этом событии рассказали жители молодого краснодарского микрорайона. Сергей Воинский напомнил лозунг компании: «Нас рекомендуют друзьям».
Как мы писали ранее,в Краснодаре продолжатся рейды по строительным площадкам для обеспечения безопасности детей. Глава города Евгений Первышов 28 июня во время главной городской планерки поручил и дальше проводить проверки во время школьных каникул. Стройплощадки должны быть полностью закрыты для доступа посторонних, особенно детей. В июне рейды проводили сотрудники департамента строительства и окружных администраций.
