Петерпевшие уже создали чат в мессенджере, потому что их стало много.
В Краснодаре несколько человек обратились в полицию после того, как поняли, что стали жертвами мошенников. Причем необычных, а лже-риелторов. Люди повелись на низкие цены на аренду квартиры и не прочитали внимательно договор.
Схема работы у таких обманщиков простая — создают липовое агентство недвижимости, приглашают в него клиента, показывают фото квартиры и сразу берут деньги за ее аренду, а также либо залог, либо 50% от стоимости аренды за последний месяц. В связи с тем, что заключается договор люди спокойно отдают деньги и только потом едут на адрес, где их никто не ждет.
Через время потерпевшие выясняют, что подписали не официальный договор, а «филькину грамоту», которая не имеет никакого веса. А платили то наличными, и деньги эти никак не вернуть.
В полиции заявление приняли, но все сложно. В договоре указано оплата за «оказание информационных услуг», по идее в этом состава преступления нет.
— Договор составлен юридически неверно. Во-первых, отсутствует информация о том, кто является исполнителем данного договора. То есть указана организация, но в лице кого он заключается, кто его подписывает – здесь этой информации нет. Также, кем подписан договор – в реквизитах не указано. Также не указан юридический адрес данной компании, — рассказал телеканалу «Краснодар» юрист Роман Громов.
Юрист добавил, что договоры, составленные мошенническими организациями, часто не содержат информации о том, кто является исполнителем договора, и не имеют юридической силы. Такие договоры распространены на территории Краснодарского края и других регионов.
Специалисты советуют, чтобы избежать обмана, необходимо тщательно проверять все документы и условия договора, а также обращаться только к проверенным агентам по недвижимости.
