Речь идет об участке площадью более 400 гектаров в районе Западного обхода. Как сообщает ведомство, строительная компания получила исключительное право на выкуп участка в собственность, обязуясь построить не только жилые дома, но и всю инфраструктуру: дороги, коммуникации, а так же парки, детские сады и школы. Согласно договору, в дальнейшем объекты инженерной инфраструктуры должны были быть переданы в муниципальную собственность городу. С учетом этих обязательств при средней рыночной стоимости земли в девять миллиардов рублей она была реализована за 15 миллионов — в 600 раз дешевле.
Как выяснили работники прокуратуры, уже через две недели проект планировки этой территории был скорректирован постановлением заместителя главы города. В итоге, отмечается в официальном сообщении ведомства, в проекте планировки количество школ сократилось с восьми до одной, а детских садов с 25 до пяти. Больницы из намеченных планов и вовсе убрали. При этом, как поясняют в прокуратуре, земля, выставленная на продажу, ранее находилась в федеральной собственности. Муниципалитет не мог корректировать проект планировки территории. Новый собственник раздробил участки на более мелкие и распродал третьим лицам.
«Получается, что 106 участков превратились в 2744 участка, которые в последствии стали реализовываться фирмой в том числе и частным лицам для строительства индивидуальных домов по стоимости пять миллионов за восемь соток. В последующем, не остановившись на достигнутом, указанная фирма и аффилированные с ней лица обратились в один из окружных судов Краснодара с иском к кадастровой палате, а именно с требованием о том, чтобы снизить кадастровую стоимость участков, поскольку якобы была допущена техническая ошибка», — сказал Антон Лопатин, начальник пресс-службы краевой прокуратуры.
Начались проверки. По инициативе краевой прокуратуры уже возбуждено уголовное дело. А что касается сделки, в Росимуществе намерены ходатайствовать о взыскании санкций в размере 35 млн рублей по каждому участку. Соответствующие документы ведомство уже готовит. Сколько всего участков было продано третьим лицам и что на них успели построить, в прокуратуре не уточняют. Не называют и компанию, которая оказалась в центре скандала.
