Редакция продолжает следить за развитием ситуации.
В редакцию медиахолдинга «Краснодар» поступило обращение от жителя города, который рассказал о сделке по покупке квартиры в строящемся доме в поселке Южном Динского района. По словам заявителя, в 2023 году он обратился в риелторское агентство «Аурус-риэлт», где ему предложили оформить сделку не по договору долевого участия, а по договору займа. Заявитель считает, что таким образом сделка была проведена в обход Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Оформление проходило в офисе агентства на улице Красной в Краснодаре. По утверждению заявителя, в сделке участвовали директор агентства, юрист организации и застройщик. Директор, как сообщается, уверял, что договор является типовым и не несёт рисков для покупателя. В подтверждение своих слов заявитель приложил фотографию, сделанную, по его словам, в день сделки 11 ноября 2023 года, на которой видны документы и схема строящегося дома.
Согласно обращению, с ноября 2023 года по март 2025 года строительство дома так и не началось. При обращениях к директору агентства и застройщику заявитель, по его словам, получал различные отговорки. 20 марта 2025 года застройщик вернул основную сумму долга по договору займа, но попросил отсрочку в три недели для выплаты неустойки. После этого, как утверждает заявитель, застройщик перестал выходить на связь. Разговор при возврате денег был записан на диктофон. Заявитель также сообщил, что позднее обратился к директору агентства с просьбой урегулировать вопрос о неустойке, но реальной помощи не получил.
Редакция медиахолдинга «Краснодар» направила официальный запрос в адрес риелторского агентства с просьбой прокомментировать изложенную ситуацию и предоставить свою позицию. Ответ не был получен в течение более чем месяца. В соответствии с Законом РФ «О средствах массовой информации», организация, в отношении которой распространены сведения, затрагивающие её интересы, имеет право на ответ в том же средстве массовой информации. Редакция готова предоставить представителям агентства возможность изложить свою точку зрения, если она будет направлена.
Редакция не имеет возможности независимо проверить подлинность и содержание приложенных аудиозаписей и фотографий без проведения соответствующей проверки. Материал подготовлен на основании обращения гражданина и данных из открытых источников. Редакция продолжает следить за развитием ситуации.
На момент подготовки к публикации материала, в редакцию поступил ответ от второй стороны. Однако информация не заверена подписью и печатью, что не позволяет ее опубликовать до момента заверения.
