Аналитики подчёркивают: это не прогноз, а демонстрация скорости обновления.
Краснодар вошёл в топ-5 городов России по обновлению жилого фонда. За пять лет в кубанской столице было продано 13% жилья от общего фонда крупных городов.
По данным Macon и «Талан», за последние пять лет жители городов-миллионников и крупных центров приобрели около 90 млн кв. м новостроек - примерно 7% от существующего жилфонда. В 2021 году общий объём жилищного фонда в городах с населением свыше 500 тыс. человек составлял 1,2 млрд кв. м. В восьми городах доля проданного нового жилья превысила 10%, и на них пришлась почти треть всего спроса.
Лидерами стали региональные столицы, обогнавшие Москву и Санкт-Петербург. Тюмень - 16%, Екатеринбург - 15%, Ставрополь и Краснодар - по 13%, Ростов-на-Дону - 11%. При таких темпах удвоение или полное обновление жилфонда в этих городах займёт 26-28 лет.
- Сегодня рынок жилья становится механизмом демографического и пространственного переформатирования городов. Через 10-20 лет именно текущие темпы обновления определят лидеров по качеству городской среды, - считает директор по продажам компании «Талан» Рустам Хамдамов.
В Москве темпы обновления - 7%, в Санкт-Петербурге - 6%. Объём продаж за пять лет в каждом из этих городов сопоставим с жилфондом одного миллионника. Самые низкие показатели - менее 1% - у Севастополя, Саратова и Новокузнецка. Если темпы сохранятся, жилфонд крупнейших городов удвоится к 2092 году, а у лидеров - к 2066 году.
Аналитики подчёркивают: это не прогноз, а демонстрация скорости обновления. При нынешних темпах качество жилья и городская среда могут измениться довольно быстро, пишет «Газета.Ru».
Больше актуальных новостей и эксклюзивных видео – в нашем МАХ-канале.
