Эксперты считают, что устойчивыми останутся площадки, встроенные в современную систему досуга.
Кинотеатры в Краснодаре в ближайшие годы могут столкнуться с перестройкой рынка, при этом речь пока не идет об исчезновении привычного формата. Эксперты рассказали «Бизнес ФМ Краснодар», какие площадки смогут сохранить зрителя на фоне конкуренции с онлайн-платформами и изменений в работе самих торговых центров.
По данным аналитиков «2ГИС», за последние 12 месяцев число кинотеатров в городах-миллионниках России сократилось на 2% и к сентябрю составило 380. Директор департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова связывает региональную динамику в том числе с издержками, конкуренцией с онлайн-платформами и ограниченным строительством новых объектов, где могли бы открываться кинозалы.
В Краснодаре сейчас работает около десяти крупных кинотеатров и кинозалов, большинство из них находятся в крупных торгово-развлекательных центрах. За прошлый год их общие сборы превысили миллиард рублей, увеличившись на 11% к 2024 году. При этом зрителей стало на 4% меньше, а средняя стоимость билета выросла на 16%.
Основатель экспертного бюро «КИТРЕАЛТ» Рамзия Забирова считает, что будущее кинотеатров во многом будет зависеть от самих торговых центров. Люди все чаще приходят туда не только за покупками, но и ради отдыха, поэтому одного наличия нескольких кинозалов уже недостаточно.
– Кинотеатр, расположенный в устаревшем торговом центре без развитой досуговой составляющей, рискует остаться без зрителя независимо от качества своих залов. Таким образом, мы наблюдаем не исчезновение кинотеатров, а перестройку рынка. Устойчивыми останутся кинотеатры, встроенные в современную экосистему досуга и предлагающие впечатление, которое человек не может получить дома, – объяснила Забирова.
На ситуацию влияет и положение самих торговых центров. Руководитель агентства недвижимости VIP Арам Погосян отметил, что владельцам ТЦ приходится учитывать не только размер арендной ставки, но и то, сколько помещение реально приносит за год. По его словам, средние торговые центры уже вынуждены бороться за качественных арендаторов и идти с ними на переговоры.
При этом кинотеатры в Краснодаре продолжают конкурировать и с другими форматами просмотра. В городе развивается кино под открытым небом, в том числе проект «Кино нашего двора». Еще одно изменение ожидается в 2028 году – после продолжительной реконструкции планируется открыть кинотеатр «Аврора».
