Покупатель приобретает право собственности на небольшой участок земли у самого побережья.
На рынке люксовой недвижимости США появился новый тренд. На элитном острове Мартас-Винъярд, излюбленном месте отдыха американской элиты, набирает популярность необычный формат собственности – так называемые «пляжные ключи», сообщает The Wall Street Journal.
Суть формата заключается в том, что покупатель приобретает право собственности на небольшой участок земли у самого побережья. На участке запрещено любое строительство. Владелец получает эксклюзивный и приватный доступ к пляжу, минуя общественные зоны.
Этот формат привлекает состоятельных людей, ищущих абсолютную приватность и статусное владение без хлопот, связанных с содержанием полноценного дома.
Стоимость таких объектов за последние два десятилетия выросла более чем вдвое. Начальная цена – 200 тысяч долларов.
Эксперты отмечают, что спрос подогревается ограниченным предложением и желанием богачей укрыться от посторонних глаз даже в самых престижных местах отдыха.
Интерес сверхбогатых покупателей не ограничивается лишь «ключами». Рынок демонстрирует активность и в других сегментах. Известный футболист Трэвис Келси пополнил свой портфель активов, приобретя поместье в престижном районе Братенал за 5,35 млн долларов.
Новым центром притяжения капитала стали районы возле ведущих университетов (Лиги плюща и других топ-вузов). Обеспеченные семьи массово скупают недвижимость, чтобы обеспечить жильём детей, поступивших в престижные учебные заведения.
Таким образом, рынок элитной недвижимости адаптируется под запросы клиентов: одни ищут максимальную уединённость через покупку «кусочка пляжа», другие делают ставку на долгосрочные инвестиции, связанные с образованием и статусом.
Ранее мы писали, что в Госдуме предложили упростить продажу приобретенного на маткапитал жилья. Буцкая подчеркнула, что ситуацию необходимо менять, чтобы вернуть популярность этому способу решения жилищного вопроса.
