Рынок недвижимости начал оживать — увеличилось число сделок и прекратилось падение цен.
После снижения ключевой ставки до 17% в Краснодарском крае вырос интерес к покупке квартир. По словам риелтора Екатерины Кремневой, на рынке стало больше сделок с ипотекой, что остановило падение цен и оживило рынок недвижимости.
Ранее Банк России снизил ключевую ставку до 17% годовых. Следующее заседание по этому вопросу запланировано на 24 октября. Эксперты расходятся во мнениях: часть из них ожидает сохранения текущего уровня, другие допускают дальнейшее снижение.
По словам Екатерины Кремневой, в период высоких ставок сделки в основном проходили за наличный расчет, а многие продавцы были вынуждены снижать цены, чтобы привлечь покупателей. Сейчас, когда ипотека стала доступнее, количество сделок растет, а собственники реже соглашаются на торг.
— Если несколько месяцев назад рынок недвижимости был «мертвым», собственники, чтоб продать свое жилье снижали цену и сильно торговались, то сейчас мы наблюдаем, что торгов стало меньше, а сделок больше, — рассказала в беседе с kuban.aif.ru специалист.
Риелтор отметила, что на рынке наметилась тенденция к росту цен. По ее оценке, жилье будет постепенно дорожать, и выгоднее приобретать его сейчас, особенно тем, у кого есть собственные средства. Кремнева подчеркнула, что значительное удешевление недвижимости в ближайшее время маловероятно, а к концу следующего года ставка, по прогнозам специалистов, должна стабилизироваться на более комфортном уровне.
Ранее сообщалось, что на 13% снизилась стоимость аренды квартир в Краснодаре. Больше всего подешевело жилье в Западном районе — на 18%, в Центральном — на 17%, в Прикубанском — на 14%, в Карасунском — на 7%. По оценке аналитиков, рынок аренды стал более выгодным для съемщиков из-за роста предложения почти в 1,7 раза.
