По словам риелтора Смеловой, в столице Кубани фиксируется умеренный рост цен на недвижимость.
До новогодних праздников осталось чуть более двух месяцев. Однако рынок недвижимости уже реагирует на сезонные изменения. Риелтор Светлана Смелова рассказала телеканалу «Краснодар» о том, что объем предложений по долгосрочной аренде квартир в Краснодаре значительно увеличился. Например, в феврале 2025 года количество предложений выросло на 65% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Тенденция свидетельствует о насыщенности рынка арендного жилья.
Претерпела изменения и стоимость аренды. Если в ноябре 2024 года средняя цена составляла около 24 тысяч рублей за месяц по однокомнатной квартире, то к сентябрю 2025 года она выросла на 10%, достигнув уровня в 27 тысяч рублей. Таким образом, наблюдается умеренный рост цен на аренду. Увеличение стоимости риелтор объяснила несколькими факторами.
– Во-первых, геополитическая нестабильность и её влияние курса валют на экономику региона. Во-вторых, активизация инвесторов, приобретающих недвижимость для сдачи в аренду. Несмотря на позитивные ожидания, эксперты предупреждают о возможных колебаниях на рынке. К весне возможен временный спад цен на 5-7%, связанный с сезонностью спроса, – заявила риелтор Смелова.
Также, по словам эксперта, рост объемов предложения и умеренное повышение цен указывают на стабилизацию ситуации. Ожидается, что в ближайшие месяцы рынок продолжит развиваться, адаптируясь к новым экономическим условиям.
Ранее риелтор Смелова заявила, что открытие аэропорта вызвало рост цен на съём жилья в Краснодаре. Стоимость аренды в разных районах города увеличилась почти на 15%.
