Время продажи недвижимости увеличилось.
По итогам первого квартала 2025 года Краснодар занял первое место среди российских городов-миллионников по уровню скидок на вторичное жильё. Об этом сообщают аналитики «Яндекс Недвижимости».
Средний дисконт в объявлениях о продаже готовых квартир в городе составил 5,9%, что стало самым высоким показателем среди крупных городов России. Для сравнения: в Челябинске и Новосибирске он составил 5%, в Красноярске и Перми — 4,8%.
Одновременно с этим сокращается доля предложений, где продавцы готовы снизить цену. Если в конце 2024 года на такие объявления приходилось 38,3% рынка, то в начале 2025 года — уже 37,1%. При этом увеличивается доля лотов, где цена, наоборот, повышается — с 10,3% до 12,4% за квартал.
Срок в течение которого объявление остаётся активным — также продолжает расти. В Краснодаре он достиг 123 дней, увеличившись на 5% по сравнению с концом 2024 года. Это выше среднероссийского показателя, который составляет 110 дней.
Тенденция к удлинению сроков продажи наблюдается по всей стране: ещё в первом квартале 2024 года жильё в среднем продавалось за 87 дней, сейчас — на 23 дня дольше. Эксперты отмечают, что рынок вторичного жилья становится более инертным.
Ранее риелтор Зайцева рассказала, когда выгоднее покупать квартиру. По словам эксперта, в начале года наблюдается низкий спрос на недвижимость.
