Еженедельная депутатская планерка прошла под председательством Юрия Бурлачко.
Реализацию в 2024 году краткосрочного плана капитального ремонта многоквартирных домов (МКД), расположенных на территории региона, обсудили в кубанском парламенте. Об этом сообщает пресс-служба Законодательного Собрания Краснодарского края. Планерку провел председатель ЗСК Юрий Бурлачко.
Он напомнил, что система капремонта, основанная на ежемесячных взносах собственников, существует более 10 лет.
— Ее цель – сохранить многоквартирный жилой фонд и повысить комфорт проживающих в нем людей. Сейчас у нас налажена работа регионального оператора и других участников капительного ремонта. Мы прекрасно помним, какой была ситуация в данной сфере еще пять лет назад. По сравнению с сегодняшним днём, разница ощутимая, — сказал Юрий Бурлачко.
В последние годы в регионе отремонтировали тысячи домов и заменили сотни лифтов. Заместитель главы краевого министерства ТЭК и ЖКХ Денис Сорокалетов доложил депутатам о результатах выполнения краткосрочного плана капремонта за 2024 год. Как отметил замминистра, программа капремонта охватывает почти 20 тысяч МКД, что делает её одной из крупнейших в стране. По количеству включенных в нее домов Кубань лидирует в ЮФО и занимает шестое место по стране.
Свыше 1,3 миллиона человек регулярно вносят платежи на капремонт. В октябре нынешнего года уровень собираемости взносов, включая погашение прошлых задолженностей, достиг 97%.
Также Краснодарский край по итогам первого полугодия 2024 года занял четвертое место в России по числу домов, отремонтированных по текущему плану. Впереди находятся только Московская область, Москва и Санкт-Петербург. К концу октября выполнение плана на Кубани составило более 90%. Работы еще ведутся в 56 домах, их планируется завершить до 1 декабря.
Замминистра также подчеркнул, что в 2025 году, в связи с законодательными изменениями, планируется отремонтировать значительного числа многоквартирных домов, имеющих статус объектов культурного наследия.
Сорокалетов отметил, что региональный оператор сталкивается с рядом проблем, например, с пассивностью собственников при обсуждении планов работ. В итоге решение за людей принимает муниципалитет и дома попадают в краткосрочный план по постановлению местной администрации, а не по протоколу общего собрания.
Председатель комитета по вопросам промышленности и ЖКХ Владимир Лыбанев подчеркнул отметил успешное взаимодействие ЗСК, министерства и регионального оператора при подготовке капремонта и его проведении. Жалобы на качество работ поступают редко.
— Вместе с коллегами мы постоянно совершенствуем нормативную правовую базу. Так, к примеру, только в этом году изменения в региональный закон о капитальном ремонте вносились четырежды. Был в том числе до 2082 года продлен срок действия региональной программы, — уточнил депутат.
В процессе обсуждения председатель ЗСК попросил уточнить, как министерство и фонд контролируют составление планов ремонта в районах. Сорокалетов ответил, что взаимодействие фонда с муниципалитетами и управляющими компаниями налажено, а все планы согласовываются и утверждаются профильным министерством.
В ходе обсуждения председатель ЗСК предложил при организации капремонта руководствоваться не краткосрочными планами, а разрабатывать таковые на трехлетнюю перспективу, чтобы при ремонте МКД была возможность применять комплексный подход. Руководитель ЗСК отметил, что потенциал Кубани и накопленный ею опыт в организации и проведении капремонта позволит краю и в будущем оставаться лидером в данном сегменте услуг ЖКХ.
— Очевидно, что нам нужна региональная программа по софинансированию проведения ремонта объектов культурного наследия и небольших жилых домов. Пусть сумма для начала будет и небольшой. Но нужно с чего-то стартовать, — заключил Бурлачко.
По итогам заседания была принята резолюция с рекомендациями по повышению эффективности капремонта для министерства, органов местного самоуправления и краевого фонда капремонта.
