Краснодар является одним из крупнейших экономических центров Юга России. Город активно развивается в различных сферах и ежегодно привлекает огромное количество граждан со всей страны. В результате этого повышается спрос на качественное жильё и всё больше граждан интересуются рынком недвижимости.
Естественно, в условиях постепенного увеличения населения и полноценного развития краевой столицы, краснодарцы стремятся получить максимальную выгоду на вечно изменяющемся рынке. Однако и здесь существуют практически неизменные факторы, которые следует рассматривать при продаже недвижимости.
Важно учитывать, что сделки подобного рода являются серьёзным шагом, требующим тщательной подготовки и анализа. Телеканал «Краснодар» обратился к Светлане Смеловой – эксперту с 20-летним опытом продаж. Риелтор объяснила, на какие факторы в первую очередь следует обращать внимание в 2024 году.
Анализ рынка недвижимости
Первым шагом должно стать изучение текущего состояния рынка недвижимости. Обратите внимание на среднюю цену продажи квартир в вашем районе, спрос на жилье и динамику цен. Насколько выгодно сейчас продавать квартиру и каковы шансы найти хорошего покупателя.
Финансовые возможности и цели
При сделке подобного характера крайне важно понимать собственные потребности и задачи – с какой целью вы стремитесь совершить сделку. В случае, если вы уже стремитесь встречный договор (продажа объекта недвижимости с одновременной покупкой другого), то продажа квартиры может быть лучшим решением. Если же ваша цель – сохранить имущество или ждать повышения цен, то можно отложить продажу.
Возможные риски
Помните, что на рынке недвижимости могут возникнуть неожиданные обстоятельства, которые способны повлиять на ваши планы. Например, изменение законодательства, экономическая нестабильность или снижение спроса на жилье. Поэтому важно проанализировать потенциальные риски и быть готовым к ним.
Перспективы развития района
Обратите внимание на перспективы развития вашего района. Планируется ли строительство новых объектов инфраструктуры, улучшение транспортной сети. Это может существенно повлиять на стоимость вашей квартиры в будущем.
Консультация с профессионалами
Если у вас возникают сомнения или вопросы, обратитесь к профессиональному риелтору или юристу. Они смогут дать экспертную оценку ситуации и предоставить полезные советы, основанные на своем опыте работы на рынке.
