Как будет меняться центр Краснодара? И насколько успешно могут взаимодействовать власть и архитекторы с застройщиками? И что сделать, чтобы повысить качество благоустройства новых жилых районов?
Об этом и многом другом сегодня говорили на круглом столе «Городское пространство будущего». В нем принял участие мэр Евгений Первышов. Опытные архитекторы, руководители строительных компаний, главный архитектор Кубани и мэр Краснодара встретились для того, чтобы в формате диалога обсудить острые вопросы в сфере строительства. После недавнего всероссийского и градостроительных форумов их появилось немало. Как и путей решения и планов на ближайшее будущее. В первую очередь это требования к строительству в историческом центре, ограничение этажности и выработка единого архитектурного стиля в Краснодаре. «Квартальная застройка – это гораздо более комфортная застройка, чем микрорайонная. И мы с вами по нашей с вами жизни это понимаем. Это опыт даже не России только, мира! И ничего такого страшного в этом нет, в том, что мы в рамках исторических кварталов начинаем действовать. Другое дело, что кварталом нужно заниматься комплексно. И это один из результатов, одно из решений вчерашнего градостроительного совета», — сказал Юрий Рысин, главный архитектор края. Глава города Евгений Первышов также обозначил ситуацию, которая сложилась сегодня на строительном рынке Краснодара. И рассказал о том, что в городе идет масштабная переоценка разрешений на строительство, выданных в прошлые годы. «Вот я вам цифру сейчас приведу, она вас шокирует – мы за полгода отменили разрешений – мне сегодня последние данные принесли – на 800 тысяч квадратных метров. Там, где дольщиков еще, по крайней мере, не было. И нам удалось сейчас отменить разрешение на строительство. А еще в работе находится порядка четырехсот разрешений на строительство с огромным объемом», — отметил Евгений Первышов, глава Краснодара. Вопрос о недобросовестных застройщиках – больная тема. Мэр заметил, что здесь коллективная ответственность. Основная вина, понятно, на компаниях, которые неспособны выполнить обязательства перед дольщиками. Но часть вины в ситуации также на контролирующих строительство органах, отчасти – на власти и риелторах. Сами строители, чьи компании стабильно работают, предложили способ, как нормализовать ситуацию – заносить в черный список тех, кто предлагает жилье со стоимостью ниже 35-36 тысяч рублей за квадратный метр. А еще строители настаивают, чтобы их сравнивали. Конкуренция за качество – та же борьба за клиента. «Хотелось бы попросить, может быть, давайте организуем какой-то ежегодный конкурс, какие -то соревнования между нами, самых благоустроенных дворов, самых благоустроенных территорий», — предложил Николай Амосов, застройщик. Инициативу сходу поддержал глава Краснодара. «Я согласен, нам нужно показывать больше хорошего, больше хороших строительных компаний. Их нужно пиарить. И здесь и власть готова в этом участвовать. Мы должны в первую очередь показывать качественное жилье, чтобы покупатель, чтобы потребитель видел, на что ориентироваться», — ответил Евгений Первышов, глава Краснодара. Подводя итоги круглого стола, пришли к тому, что ситуация на строительном рынке напрямую влияет на формирование будущей краснодарской агломерации, об этом сказал один из старейших архитекторов кубанской столицы. «То, о чем вы сказали, я это называю программой стратегического развития города. Потому что то, что мы говорили о жилье – это вообще одна сотая часть жизни города. Хотя очень важная, естественно. А что же из нашего города вообще может получиться, вот вопрос!», — заявил Анатолий Мокроусов, архитектор. Все присутствующие отметили положительные тенденции на рынке строительства: теперь техтребования к объектам стали строже, сам процесс выдачи разрешения на строительство – прозрачнее. Важно реализовать все намеченные цели – то есть, воплотить намерения сделать столицу Кубани комфортнее в реальности.
28.07.2017 10:04
