В Краснодаре обсудили план ограничения застройки центра

План застройки Краснодара до сих пор вызывает много споров. Каким должен быть центр краевой столицы, и насколько высокими должны быть здания? Эти вопросы уж точно не волновали архитекторов XVIII века. У первых схематичных карт Екатеринодара эксперты и историки ведут бурные обсуждения. Внешний облик города за два столетия конечно менялся, но основные принципы всегда старались сохранить. «Целостный облик архитектурный сложился в предреволюционное время. То есть 1915, 1916, 1917 годы, уже он соформировался. А потом, в советское время, он изменялся, но незначительно, потому что планировочная основа у нас до сих конца XVIII века. Конечно, война нанесла серьезный урон, но на тот момент архитекторы выдерживали масштаб исторический который сложился в начале XX столетия», — сказал Виталий Бондарь, член Краснодарской региональной организации «Союз архитекторов России». По стечению обстоятельств, заседание градсовета собирают в знаковый для архитектуры Краснодара день — 222 года назад 30 января утвердили самый первый план застройки кубанской столицы. И сегодняшний разговор именно об историческом центре города. Какие здания там должны быть — конфликт интересов строительного бизнеса и горожан. Построить элитную высотку в самом сердце Краснодара, конечно, выгодно замечает Вениамин Кондратьев. Но куда ценнее будет сохранить исторический облик. «Мы должны прийти к понимаю, где у нас границы исторического центра, и никаких точечных застроек здесь близком быть не может. Только комплексное освоение должно быть. Если один купил 15-20 соток, второй, третий, пусть тогда объединяются, договариваются и застраивают комплексно. Моя позиция однозначна — точечная застройка в прошлом. Исторический центр уж точно давайте затвердим, утвердим, и поставим точку во всей вакханалии строительной, которая была в историческом центре Краснодара», — сказал Вениамин Кондратьев, губернатор Краснодарского края. И в этом случае это не только красивые фасады старых улиц. Стоит свернуть вглубь кварталов и там настоящий «шанхай» — так эти места окрестили краснодарцы. «Весь старый центр у нас находится с ветхим аварийным жильем. То есть если мы поднимемся на верхнюю точку любую, обратим внимание на город, мы увидим, что все строения достаточно в таком плачевном состоянии. Конечно, при комплексном подходе, при комплексном освоении центральной части города, безусловно, необходимо будет работать и с инвесторами», — сказал Евгений Первышов, глава Краснодара. Один из важных вопросов — насколько высокими могут быть новостройки в этой части города. Ее предлагается разделить на несколько зон. Желтая с минимальным количеством памятников — ограничена Кубанской набережной, вокзалом Краснодар I и первой линией поймы реки Кубань, новое строительство там возможно высотой до 55 метров. Оранжевым обозначен участок, где зданий могут вырасти только до 35 метров — район улицы Рашпилевской и Красноармейской. Это зона как бы обрамляет историческое ядро города. И в основе проекта красная зона — там максимальное количество объектов культурного наследия. «По улице Красной начиная от улицы Офицерской, кинотеатр «Аврора» до улицы Короткой, начало так называемой нашей улицы Красной один квартал вправо, один квартал влево мы строго принимаем ограничения 20 метров», — Юрий Гриценко, заместитель губернатора Краснодарского края. Это лишь примерный план того, как может выглядеть центр города. Его границы еще будут обсуждаться. Детально прорабатываться должен не просто весь квартал целиком, но и в отдельности каждое здание, в том числе и из каких материалов оно будет построено. Ведь именно от сегодняшних решений зависит, каким Краснодар достанется следующим поколениям, напоминает Вениамин Кондратьев. «Все должны жить по правилам, которые мы утвердим. Одинаковые для всех. Ни для кого не должно быть исключений. Ни для кого. Я имею в виду, что для представителей строительного бизнеса. Мы очень хотим тоже чтобы они прислушались к горожанам. Там где люди живут зарабатывать не нужно», — сказал Вениамин Кондратьев, губернатор Краснодарского края. Окончательное решение будут принимать с учетом мнения горожан. Впрочем, и оно уже тоже очевидно.