Дискуссии по поводу корректировок генплана проходят не только во время публичных слушаний.
Жаркие споры разгорелись в администрации города. Вместе с представителями общественности и чиновниками поправки в документ обсудил губернатор Кубани. Разговор получился эмоциональным и длился более трех часов. Звучали громкие заявления со стороны главы региона.
Активисты привыкли, что общественные слушания чиновники часто воспринимают как формальность. Но губернатор настоял на публичном обсуждении изменений в генеральный план Краснодара. Действующий документ, регулирующий застройку, благоустройство, любое освоение городских территорий, принимали в 2012 году. Часть правил устарела, часть не отвечает интересам горожан. Люди против застраивания зеленых зон.
«В тех или иных проектах планировки локально находилось 25% озеленения. Мы соединяем все оставшиеся зеленые пространства. В тех местах, где планируется застройка, эти зеленые зоны выделены зелеными участками», – рассказала Елена Шувалова, лидер общественного движения «Помоги городу».
Если верить нынешнему генплану Краснодара, то парков, скверов и рощ в городе достаточно. По федеральным нормам на каждого жителя обязаны предусмотреть 16 кв.м зелени. В погоне за формальными показателями в генеральный план от 2012 года просто вписывали зеленые зоны туда, где их физически уже не могло быть. Парки и скверы были только на бумаге, а на деле – промзоны, жилые дома и дороги.
«Фактически 600 га – это несуществующие зеленые зоны. Мы должны уйти от бумажного генерального плана. Если эта зеленая зона есть, значит, она должна быть разбита, распланирована, закадастрирована, там должны произрастать деревья», – прокомментировал Евгений Первышов, и.о. главы Краснодара.
Ясно, что с командой, которая таким образом работала над старым генеральным планом, новый не сделаешь. Вениамин Кондратьев, уверен, что недобросовестные сотрудники не должны оставаться на своих местах.
Люди, допустившие такие ошибки, не должны работать. Они сделали то, что мы уже никогда не вернем. Я надеюсь, вы здесь будете принципиальны по отношению к тем, кто это допустил и до сих пор еще работают с этой командой. С этими товарищами, которые раздают разрешения налево и направо, мне точно не по пути. Я считаю, Евгений Алексеевич, и вам тоже и не нужно думать, что они такие незаменимые. Мы все время боимся кого-то передвинуть, поменять. Поверьте, они гадят, где попало, и до сих пор находятся в кабинетах», – отметил Вениамин Кондратьев, губернатор Краснодарского края.
Важно привести к единому знаменателю генплан и правила застройки и землепользования. В этом согласны и чиновники, и общественники. Такого, когда один документ противоречит другому, быть не должно.
«Я понимаю, что Краснодар нельзя остановить в развитии, но коллеги, мы сами создали такой Краснодар, когда не проедешь, не пройдешь. В микрорайонах должны быть и парковки, и скверы, и детские сады, и школы. Генплан должен отвечать реальности жизни. Не интересам чиновников, застройщиков, строительного бизнеса, а интересам жителей города», – подчеркнул Вениамин Кондратьев.
За последние два года в мэрию от жителей Краснодара поступило 2,5 тыс. заявок по изменениям в генеральный план. В проект обновления вошли около 600 заявок. Как признаются эксперты, часть заявлений подана в интересах строительных компаний. Чтобы решения принимались непредвзято, Вениамин Кондратьев напомнил слова президента во время его послания Федеральному собранию: «Люди должны сами решать, как будут выглядеть их города».
«Я не вижу взаимодействия с ними. Не понимаю, что мы там делали, какие и чьи идеи продвигали? Знаете, в чем минус этого генплана? каждый протаскивает интерес. Даже не интерес, а свою точку зрения. Сегодня я не готов поддержать генплан. Это не в интересах города и не в интересах горожан. Такое развитие городу не нужно. Мы должны принять взвешенное правильное решение в интересах большинства горожан, поэтому давайте будем конструктивными. За три дня до точки принятия решения мы встретимся в том же составе. Тогда будет понятно: или мы отправляем проект на доработку, или мы направляем его в городскую думу. Но решение мы примем все вместе, и там я поставлю однозначную точку», – заключил глава региона.
Решено было, что жители Краснодара, которые участвовали в общественных слушаниях по изменению генплана, войдут в комиссию по землепользованию и застройке. Она уже решит: отправить проект на утверждение в городскую думу или вернуть обратно на доработку.
