Жильцам краснодарских многоэтажек рекомендуют следить за цифрами в платежках и контролировать подрядчиков.
По инициативе Общероссийского народного фронта прошел первый семинар по общественному контролю в сфере ЖКХ. Большинство обращений населения связаны как раз с тарифной политикой, содержанием жилья и работой ресурсоснабжающих компаний.
Публика в зале самая заинтересованная — представители ТОС, управляющих компаний, старшие по дому. Вопросов много. Самый болезненный — капитальный ремонт. Многоквартирников в Краснодаре больше 7,5 тысячи, 70% из них требуют ремонта. А в заявку на будущий год включено только 38. Остальные не смогут вернуть ссуду на капремонт в течение трех лет. Срок прописан в краевом законе. При этом город в общую копилку уже собрал 700 миллионов рублей. По отчетам регионального оператора, освоена лишь малая часть этих средств. По словам главы города, проблем будет меньше, если оператор станет муниципальным.
«Я считаю, что пусть эти региональные фонды останутся, но они перейдут на уровень муниципального управления, в муниципалитет. Мы будем иметь такую возможность. Во-первых, содержать структуру, которая будет этим делом заниматься — техническим надзором, контролем, работой с жилыми домами, с активом, контроль осуществлять через них. Пусть эти деньги собираются так же, как они собираются сегодня ежемесячными платежами от населения, но они будут концентрироваться здесь. Мы будем видеть и знать, каким образом поправлять эту ситуацию», — заявил Владимир Евланов, глава Краснодара.
Суть общей копилки в том, чтобы дома, которым требуется срочный ремонт, получали его независимо от цены вопроса. Поэтому сложившуюся ситуацию неправильной считают и «фронтовики». В ОНФ обещали ходатайствовать перед губернатором, чтобы внести поправки в местный закон, и деньги, собранные в краевом центре, направлять на капремонт именно краснодарских домов.
Обсуждали и вопросы качества. Мало кто знает, что у капремонта есть гарантия — пять лет. Переделывать некачественную работу обязан тот же подрядчик за свой счет. Локомотивом общественного контроля в этом вопросе могут стать активисты ТОС: мониторить закупки материалов (они публикуются на сайте регионального оператора), участвовать в комиссии приема работ и, если нужно, оспаривать контракты с подрядчиком.
«Как активные граждане пройти и посмотреть, что по факту получилось. Получив юридический статус, вы даже можете защищать права своих жильцов в суде, подавая претензию на некачественную работу», — отметила Наталья Костенко, заместитель руководителя исполкома ОНФ.
У новых домов, которым капитальный ремонт потребуется нескоро, есть альтернатива — специальные счета, на которые можно аккумулировать средства и распоряжаться ими самостоятельно. Участникам семинара разъяснили права и обязанности собственников жилья, рассказали, как правильно зарегистрировать свой орган местного самоуправления и отслеживать тарифы.
Впрочем, платежками активисты интересуются давно. В зале обратили внимание на механизм оплаты горячей воды. Казалось бы, все просто: потребитель платит за нагрев конкретного объема холодной воды. Но по законам физики, вещество при нагреве увеличивается. И на выходе это уже не 1000 кубометров, а 1150. Почему в платежки попадает последняя цифра? Владимир Евланов поручил департаменту городского хозяйства разобраться в спорном вопросе. А что касается семинаров, то они станут регулярными.
«Очень интересовали тарифы, я даже не знала, что таким вот образом действительно «нагревается» сумма. Если конечно, Владимир Лазаревич поможет нам разобраться в этом во всем, это будет большая помощь нам, как председателям ТОСов, домкомам», — сказала Галина Павленко.
«В общем, такие встречи полезны и нужны, для того чтобы была связь общественности с муниципалитетом, со всеми руководящими должностями, которые решают многие проблемы», — сказал Анатолий Векленко.
«Сегодня такой живой разговор состоялся, эмоциональный где-то, может быть. Люди ставят правильные вопросы. Сейчас мы их сгруппировали в несколько направлений, и в дальнейшем вот эти семинары, о которых мы сегодня заявили, они будут уже по более узким проблемам», — сказала Наталья Костенко, заместитель руководителя исполкома ОНФ.
На следующих занятиях краснодрацам подробнее расскажут о программе капремонта, взаимодействии с Госжилинспекцией и о том, как проверить суммы в платежках за коммуналку.
