В Краснодаре сформируют новые границы исторического центра и внесут серьезные изменения в градостроительный регламент.
О грядущих переменах говорили на пресс-конференции в администрации региона. Участники встречи также заявили, что к концу года будет представлен готовый проект историко-архитектурного плана. Его главная задача — привести облик мегаполиса к единому знаменателю. Пока же специалисты говорят о смешении стилей от классицизма до модерна. Это историческая особенность нашего города, свой след в архитектуре оставила буквально каждая эпоха. Усугубляет ситуацию современная точечная застройка. Ей на смену должна прийти комплексная, с продуманной инфраструктурой и в четком соответствии с генпланом.
«Сегодня не секрет что затормозился процесс продажи квартир, нужны новые мотивации. И как раз такой мотивацией являются социальные объекты и последние проекты планировок, которые мы смотрели. У нас там в результате появились и школа, и детские сады, мы отрегулировали и транспортную структуру», — отметил Игорь Мазурок, главный архитектор Краснодара.
Еще один важный вопрос — ограничение высотности зданий, которые заслоняют объекты культурного наследия. Архитекторы предлагают строить по принципу «чем дальше от центра — тем выше». То есть высоткам планируют отдать окраины, а в центре возводить дома не выше 25 метров, это примерно уровень девятого этажа. Это касается и улицы Северной, которая долгие годы хаотично застраивалась. На время утверждения градостроительного регламента возведение высотных домов там приостановили. Речь о жилых комплексах «Скала» у Всесвятского кладбища и «Кристалл» на пересечении с Леваневского.
«Если удастся с точки зрения профессиональной градостроительной проектной доказать возможность размещения объектов повышенной этажности на тех местах, о которых вы сказали, значит, это одна сторона. Если с тем же самым анализом прилегающих территорий рядом расположенных памятников необходимо будет этажность ограничить, значит, она будет ограничена», — отметил Юрий Рысин, руководитель департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
Также на встрече главный архитектор края предложил идею передавать в аренду исторические здания по цене 1 рубль за квадратный метр. Но при том условии, что арендатор даст охранное обязательство и возьмет на себя траты по реконструкции здания. Юрий Рысин добавил, что такая схема действует в Москве и Подмосковье.
Работа над улучшением архитектурного облика в городе ведется постоянно, в том числе и на заседаниях штабов по благоустройству, которые ежемесячно проходят в каждом округе.
