Финансовый кризис стал для строительного бизнеса Краснодара камнем преткновения. Возведение некоторых домов остановилось. В результате те, кто должны были стать счастливыми новоселами, остались на улице. Но городские власти пытаются вернуть людям надежду на переезд в собственные квартиры. Ситуацию с проблемными домами обсудили в мэрии. На встречу пригласили строителей и чиновников.
Это июльский митинг в Чистяковской роще. Дольщики 16-этажки по улице Димитрова ждут свои квартиры уже три года. А это декабрьская голодовка дольщиков жилого комплекса «Армада». Стать новоселами они должны были еще год назад, но застройщик не оправдал их ожиданий. В знак протеста люди рядом с будущим домом разбили палаточный лагерь. Таких домов в Краснодаре сейчас 15, дольщиков больше тысячи. В большинстве случаев строительные компании не укладываются в обещанные сроки из-за финансовых проблем. Сегодня глава города собрал ответственных за то, чтобы решить сложившиеся проблемы и достроить долгожданные квартиры, — городской департамент строительства, застройщиков и представителей инициативных групп дольщиков. Первым обсудили долгострой на проспекте Знаменского. Дом уже готов, отчитывается застройщик. Все сети и коммуникации подведены. А вот в числе недоработок — дороги и приборы учета. На все это не хватает 2,5 миллиона рублей.
«Вчера завершилась итоговая проверка госнадзора и получена справка с замечаниями, их 10 пунктов из них. По четырем пунктам они касаются проведения физических работ, в том числе тех, которые требуют финансирования», — прокомментировал Александр Мадовский, заместитель директора городского департамента строительства.
Владимир Евланов дал застройщику полтора месяца на то, чтобы найти источник финансирования. Обсудили на совещании и проблемную стройку на Димитрова. Из-за банкротства первого инвестора возведение 16-этажки заморозили. Летом городские власти нашли другого застройщика и дело пошло. Но финансовая дыра в размере 50 миллионов, которые задолжал прежний инвестор, остается незалатанной. На совещании Владимир Евланов ставит задачу: в кратчайшие сроки найти решение. В надежном инвесторе нуждается и многоэтажка- рекордсмен по улице Карякина. Сдачу ее в эксплуатацию обманутые дольщики ждут уже 13 лет. В течение этого времени за дом брались три инвестора, но все обанкротились. Мэр города поручил специалистам департаментов строительства и архитектуры провести встречу с инициативной группой дольщиков и дал неделю на что, чтобы разработать выгодные условия для привлечения надежного инвестора.
«Надо искать варианты сегодня, чем мы можем привлечь инвестора дополнительно к тому, чтобы он шел на это, поскольку уже убытки порядка 300 миллионов рублей. Надо искать какие-то активы на 300 миллионов и предлагать инвестору для вхождения на этот объект», — сказал Владимир Евланов, глава Краснодара.
Обсудили на совещании судьбы остальных долгостроев. Сейчас в городе их около 15. Среди них многоэтажки на Рождественской набережной, Дмитриевкой дамбе, на улицах Мачуги и Бабушкина. Где-то необходимо решить проблемы с подведением коммуникаций, где-то — завершить отделку зданий и благоустройство.
«Коллеги, я вас прошу, эта эпопея, которая у нас идет десятилетиями, мы должны сегодня, учитывая тот опыт, который мы имеем, учитывая наработки, какие были, в обязательном порядке держать на контроле каждый день эти объекты и принимать меры к тому, чтобы люди спокойно ждали решения вопроса без политических различных акций», — сказал мэр.
Владимир Евланов отметил, что за последние семь лет в городе удалось сократить количество пострадавших дольщиков в четыре раза. Но работы еще много и ее необходимо доделать.
