Теперь городские власти имеют право принимать решение о сносе, не обращаясь в суд. По мнению чиновников, такая практика позволит выиграть битву с незаконными стройками, проблема которых в Краснодаре стоит очень остро. Только с начала этого года с нарушениями возведены 38 многоквартирных домов. Раньше недобросовестные застройщики пользовались лазейками в законодательстве — закладывали здания без разрешительных документов, а после добивались легализации через суд. Тяжбы длились годами. Новый закон должен сократить процедуру. Как пояснили в городском управлении муниципального контроля, ликвидировать самострой можно в считанные месяцы.
«Данная поправка, внесенная в 222-ю статью, дала возможность администрации принимать решение о сносе только в том случае, если данный земельный участок находится на территории земли общего пользования или в зоне инженерных сетей, коммуникаций местного, регионального, федерального значения», — пояснил Станислав Просол, главный специалист управления муниципального контроля Краснодара.
Также заметно ужесточились условия, при которых суд может признать право собственности. Если раньше было достаточно, чтобы здание не нарушало прав соседей и не угрожало жизни и здоровью людей, то теперь среди обязательных документов — право на застройку участка, соблюдение планировки территории и правил землепользования. В противном случае дом, дачу или гараж сравняют с землей.
