С завтрашнего дня, 1 ноября, организации начнут подавать документы в региональную жилищную инспекцию для получения разрешения на свою деятельность. Такую реформу Министерство строительства и ЖКХ затеяло, что почистить ряды управляющих компаний и ликвидировать недобросовестные.
Получить лицензию организации должны до 1 мая следующего года, в противном случае им запретят работать. В июле этого года был подписан закон о лицензировании ТСЖ и управляющий компаний. Уже с завтрашнего дня все они должны начать готовить документы в жилинспекцию. А до мая 2015 коммунальщики обязаны получить документ, чтобы продолжить работу. Для собственников жилья по сути ничего не изменится: и раньше управляющую компанию избирали сроком на два года, после жильцы могли оставить старую или уже доверить управление домом новой организации. Плюс в том, что на рынок теперь вряд ли попадут компании-однодневки.
Для получения лицензии управляющим компаниям необходимо собрать пакет документов. Жилинспекцию интересует информация о доходах и план работы. Для потенциального директора главное условие — отсутствие судимости и опыт работы в жилищной сфере. Большинство управляющих компаний уже сейчас стараются выполнять свои обязанности добросовестно. Но вот все ли пройдут процедуру лицензирования, большой вопрос.
В России 16 тысяч жилищных организаций. Все делают бизнес, это целый сектор экономики с годовым оборотом в сотни миллиардов рублей. В Краснодаре больше 80 управляющих компаний. У коммунальщиков есть полгода, чтобы сдать квалификационные экзамены на знание жилищного законодательства. После этого будет создан единый реестр управляющих компаний и домов. Сегодня главное — не просто заслужить доверие собственников жилья, а еще и удержаться на рынке услуг ЖКХ. Не исключено, что список управляющих компаний и ТСЖ в Краснодаре после лицензирования значительно сократится.
