В наиболее востребованных локациях недвижимость может подорожать до 10%.
Среднегодовой рост стоимости жилья в Краснодарском крае в ближайшее время может составить около 5–7%. При этом в наиболее востребованных локациях цены способны прибавить до 10%, рассказала kuban.aif.ru коммерческий директор девелоперской компании Елена Карагезова.
Осенью после летнего затишья активность на рынке недвижимости региона начинает расти. Однако поведение покупателей изменилось. Теперь они дольше принимают решение, сравнивают предложения и внимательнее смотрят не только на цену квартиры, но и на характеристики объекта, качество окружающей среды и репутацию застройщика.
— Спрос сохраняется, но становится более избирательным. Покупатели дольше принимают решение, внимательнее оценивают характеристики объекта, его реальную стоимость, качество среды и даже репутацию застройщика, — пояснила Елена Карагезова.
По словам эксперта, говорить о дефиците жилья в Краснодарском крае пока преждевременно. Регион сохраняет один из крупнейших строительных портфелей в России. По приведенным ею данным ДОМ.РФ, объем текущего строительства составляет около 7,8 млн кв. метров. Дополнительное предложение в будущем должны обеспечить проекты комплексного развития территорий.
При этом средняя динамика цен не будет одинаковой для всего рынка. Качественное и ликвидное жилье в востребованных районах может дорожать быстрее. Поэтому стоимость конкретного объекта будет зависеть в том числе от его характеристик и расположения.
Ранее сообщалось, что вторичка перетянула на себя спрос на жилье в Краснодаре. На готовые квартиры приходится около 80% спроса, а продажи в новых домах заметно просели.
