Летом 2017 года вступит в силу норма закона об уставном капитале для застройщиков. Его размер теперь будет зависеть от площади возводимого жилья.
Изменятся и условия страхования. Если застройщик не уложится в заявленные сроки, а его компания-страховщик отсутствует в списке Центробанка, то ответственность по каждой квартире придется страховать заново. Эксперты рынка недвижимости считают, что из-за поправок жильё в новостройках подорожает.
Тем временем, цены на кубанскую «вторичку» постепенно снижаются, а интерес покупателей к недорогому готовому жилью растёт. В столь непростой ситуации краснодарские застройщики стараются укрепить сотрудничество с риелторами и придумывают новые способы их заинтересовать.
На сцене развернулось настоящее ледовое шоу. В зрительном зале более 500 агентов недвижимости. Все они участники реэлторского клуба «Империал». В числе приглашенных как новые лица, так и проверенные партнёры застройщика.
«Такие мероприятия, несомненно, способствуют общению риелторов, взаимодействию с застройщиками, как следствие - увеличению количества продаж», — пояснил Владислав Филатов, замдиректора по работе с первичным рынком агентства недвижимости.
«Важно где-то находить точки помимо бизнеса, необходимо вместе совместно и отдыхать», - считает Мурат Псеунов, исполнительный директор департамента новостроек агентства недвижимости.
Налаживание бизнес-связей в таком формате - явление для Краснодара новое. Риэлторский клуб дает возможность в дружественной обстановке на понятном для специалистов языке обсудить проблемы рынка недвижимости, поговорить о современных тенденциях сферы, обменяться опытом и получить некоторые привилегии. Например, обладатели клубных карт могут рассчитывать на двойное вознаграждение с каждой продажи. Также между ними разыграют денежные призы.
«Есть первое место - 500 тысяч, второе - 300 тысяч и третье место - 200 тысяч. За каждое место есть индивидуальные показатели, и таким образом сформулированы правила, которые позволяют даже одному человеку выиграть этот миллион», - пояснила Лариса Бекетова, генеральный директор ООО «ЮгСтройИмпериал».
Полмиллиона получит риелтор, который до конца зимы принесёт застройщику максимальную прибыль. Второе место достанется тому, кто продаст больше квартир. Обладателя 200 тысяч определят с помощью лотереи: для участия в ней достаточно даже одной продажи. Имена победителей станут известны в марте.
