Краснодар на форуме в Сочи в этом году сделал ставку на обновление и модернизацию электро- и теплосетей, развитие социальной инфраструктуры и комплексную застройку территорий.
Все проекты были разработаны с учетом стратегии развития краевого центра.
Сельское хозяйство, потребительская сфера, энергетика и строительство — Краснодару удалось заключить инвестсоглашения в разных областях экономики. Один из самых крупных контрактов подписан с АТЭК — на 5,5 млрд рублей. Эти деньги в течение трех лет предприятие потратит на модернизацию теплового хозяйства города. Еще более 3,5 млрд вложит «Кубаньэнерго». До конца следующего года будут обновлены 11 крупных подстанций, питающих промышленные объекты и самые густонаселенные районы Краснодара. Кроме того, будут построены высоковольтные линии электропередачи. Увеличение энергомощностей поможет развитию промышленности. На форуме власти города и края заключили трехстороннее соглашение с инвестором, который продолжит возрождение краснодарской птицефабрики в поселке Лорис. Это Полмиллиарда рублей. Деньги пойдут на модернизацию оборудования, инфраструктуры. Как следствие, увеличатся налоговые отчисления в городской бюджет и число рабочих мест — почти на четыре сотни.
«В ближайшее время мы будем рассматривать возможность строительства на территории птицефабрики кондитерской фирмы «Агрокомплекс». И это, безусловно, будет являться таким хорошим знаком, поскольку такого рода производств на территории Краснодара давно уже не было, хотя свои традиции в Краснодаре есть, есть специалисты, которые могут на таких предприятиях работать», — сказал Александр Михеев, и.о. главы Краснодара.
Увеличивать количество рабочих мест Краснодар будет и в потребительской сфере. Сразу два мировых ритейлера заявили о расширении своего присутствие в столице Кубани. Один из них — французская компания «Леруа Мерлен», которая планирует построить еще один торговый центр в Краснодаре: 10 тысяч квадратных метров площади, две сотни новых сотрудников и более полутора миллиардов рублей инвестиций. Пока проект находится на стадии переговоров. Зато точно известно, что «Метро Кэш Энд Керри» в районе краевого центра откроет третий свой магазин, что даст не только рабочие места и налоги, но и дополнительный стимул развитию бизнеса.
«Строительство дополнительного торгового центра напрямую связано с развитием региона, с развитием малого и среднего бизнеса, который, в первую очередь, является нашими клиентами. Но также точно мы ведем усиленную работу и предлагаем много сервиса, и это наша программная целенаправленная работа по развитию малого и среднего бизнеса в регионе», — Алена Ельшина, заместитель генерального директора по экспансии ООО «Метро Кэш Энд Керри».
Интерес к Краснодару проявляют как иностранные торговые сети, так и российские. «Лента» в течение двух лет намерена построить еще один гипермаркет, теперь уже в районе западного обхода.
«Мы видим интерес со стороны потребителей города Краснодара в действующих наших магазинах, и вобщем-то, нам хочется успевать за развитием городской инфраструктуры. Мы видим, как в городе строятся дороги, новые микрорайоны, и мы считаем, что «Ленте» надо идти в ногу с развитием территории», — сказал Павел Ремезов, директор по развитию форматов ООО «Лента».
Проекты сферы строительства на этом форуме составили третью часть инвестиционного портфеля Краснодара. Уже второй год подряд акцент на комплексную застройку. Требования к проектам жестче — инвесторам помимо строительства жилья необходимо закладывать создание социальной инфраструктуры, улучшать качество проработки проектов с точки зрения архитектуры.
«Наша задача — привлечь внимание и дать старт вот этому движению наиболее активно. Вовлечь сюда не только крупных застройщиков, которые сейчас идут по этому пути, но и тех, кто сейчас находится в стадии объединения с точки зрения оптимизации расходов и объединения усилий», — сказал Игорь Мазурок, главный архитектор Краснодара.
По пути комплексного строительства пошла компания AVA-group. На форуме вице-президент холдинга Денис Бражниченко подписал сразу четыре соглашения с администрацией города, согласно которым компания построит новые жилые комплексы на улицах Войсковой, Петра Метальникова и Героя Яцкова. Инвестиционные проекты предусматривают создание объектов социальной инфраструктуры. Срок реализации — от двух до четырех с половиной лет.
«Подписанные сегодня соглашения с городом Краснодаром дадут городу дополнительные 480 тысяч квадратных метров благоустроенного жилья классов «Комфорт» и «Эконом». Мы внимательно следим за изменением рынка недвижимости и применяем при строительстве только высокотехнологичные материалы. На наш взгляд, комплексный подход в освоении территории не только украсит наш город, но и решит ряд инфраструктурных задач», — сказал Денис Бражниченко, вице-президент инвестиционного направления AVA-group.
Один из проектов компании позволит расширить в Краснодаре сферу туристических услуг. Город уже неоднократно подтверждал свой статус деловой столицы юга России. И новый проект — комплекс апартаментов и отель бизнес -класса — демонстрирует новый уровень развития делового туризма.
«Мы знаем, что Краснодар хорошо развит с точки зрения туристической гостиничной инфраструктуры, но такой отель, который был бы самым популярным и самым высокотехнологичным местом встречи бизнеса, СМИ и вообще делового сообщества, он городу нужен. Это новый уровень деловой среды, новый уровень восприятия Краснодара как делового центра. Это вот очень отрадно», — сказал Александр Полиди, экономический эксперт.
«Апарт-отель» один из немногих представлен в классическом формате макетов. В основном, проекты презентовали с помощью мультимедиа и компьютерных технологий. На большом экране — карта и виды города, 3D- модель восточной промзоны. Вообще, этот форум отличается от предыдущих технологичностью. Это позволило уменьшить площадь экспозиций, максимально увеличив при этом объем информации.
«Город Краснодар является нашей столицей, здесь много было представлено проектов с точки зрения комплексной и жилищной застройки, по развитию промышленной зоны. Я думаю, что город Краснодар всегда оставался флагманом и по уровню социально-экономического развития, и по темпам жилищного строительства, и по темпам развития экономики», — сказал Игорь Галась, заместитель губернатора края.
Всего на форуме Краснодар подписал 14 соглашений на общую сумму более 32 млрд рублей. Особенность проектов этого года — переход от единичного предложения к комплексному, то есть с учетом стратегии и перспективы развития столицы Кубани и региона в целом.
