Минстрой пересмотрит правила предоставления коммунальных услуг в РФ

Ведомство проверит действующие нормы и решит, какие из них нужно скорректировать, продлить или заменить.

Правила предоставления коммунальных услуг в России ждет большая ревизия. Минстрой собирается оценить, как на практике работают ключевые документы в сфере ЖКХ. Решения по ним должны принять не позднее декабря 2027 года.

Один из главных документов в списке — постановление №354, которое регулирует предоставление коммунальных услуг. Проверить собираются и правила содержания общего имущества, начисления платы при некачественном обслуживании, лицензирования управляющих компаний. Отдельно изучат нормы по тепло- и водоснабжению, водоотведению и подключению домов к сетям.

При этом сама проверка еще не означает, что все эти правила обязательно перепишут. Директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер объяснила, что такой пересмотр предусмотрен законодательством. По его итогам документ могут оставить и продлить, отменить либо принять в новой редакции.

Однако вопросы к действующим нормам накопились. Профессор НИУ ВШЭ Сергей Сиваев указал на неточности в правилах оплаты коммунальных услуг по приборам учета. Обсуждаются и ситуации с просроченной поверкой счетчиков, когда потребителям начисляют плату по нормативу, а после подтверждения исправности прибора возникают проблемы с перерасчетом.

Более серьезные перемены возможны в управлении многоквартирными домами. Ранее Минстрой планировал объединить правила содержания общего имущества с требованиями к управлению домами и сформировать единые стандарты для этой сферы.

Среди предложений, которые звучат на фоне предстоящего пересмотра, — упростить перерасчет за некачественные услуги. Зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко считает, что при уже зафиксированном отсутствии воды или отопления плату должны пересчитывать автоматически, без дополнительных обращений жильцов.

Еще одно возможное направление — требования к управляющим компаниям. Эксперты предлагают сделать лицензирование более действенным, чтобы быстрее реагировать на систематические нарушения со стороны УК. Также предлагается понятнее связать размер платы с тем, какие работы реально проводятся в доме и на коммунальных сетях.

Пока конкретных новых правил для собственников не утверждено. Минстрою сначала предстоит оценить действующие документы, поэтому говорить о новых платежах, тарифах или обязательных требованиях для жителей на этом этапе рано.