Два незаконных строения демонтируют в Сочи

В 2026 году суды вынесли уже 75 решений о сносе самовольных построек.

В Сочи демонтируют два незаселённых дома - на улицах Санаторной и Альпийской. Оба здания признаны самовольными постройками, их снос подтверждён судебными решениями, рассказали в администрации города.

Четырёхэтажный дом на улице Санаторной в Центральном районе Сочи должен быть снесён по постановлению Краснодарского краевого суда. При строительстве были допущены серьёзные нарушения: здание возвели в оползневой зоне, количество этажей превысило заявленное, а также не соблюдены требования пожарной безопасности.

Решение о сносе дома на улице Альпийской поддержал Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции. Здесь также зафиксировали превышение разрешённой высоты и игнорирование особенностей участка - он тоже расположен в оползневой зоне.

Обязанность по демонтажу лежит на застройщиках. В случае отказа от добровольного сноса работы выполнит администрация города, а затраты в любом случае будут взысканы с застройщиков. Кроме того, за просрочку исполнения решения по дому на Альпийской застройщику грозит выплата неустойки.

В текущем году суды вынесли уже 75 решений о сносе самовольных построек, ещё 906 исков находятся на рассмотрении. Администрация держит исполнение судебных решений на особом контроле.

Ранее мы писали, что здание детского сада спустя 19 лет вернули в муниципальную собственность Сочи. Надзорное ведомство обратилось в суд и добилось изъятия объектов из незаконного владения. После вступления судебного решения в силу имущество вновь перешло в собственность муниципалитета.