Застройщик не смог отсудить 89 млн рублей за участок в Сочи
Автор: Слепухина Дарья
Девелопер пытался получить возмещение за 77,5 га.
Застройщик подал в суд, чтобы получить возмещение в 89 млн за изъятый местными властями участок. Компании отказали, решение находится в доступе в картотеке Арбитражного суда края, сообщили в «Ъ-Кубань».
Речь идёт об участке площадью в 77,5 га. Он находится в селе Прогресс. Его Росимущество отдало в аренду ОАО «Мацестинский чай» в 2005 году.
Однако потом земли перевели из сельскохозяйственных в участок под комплексную застройку. Тогда компания предоставила данную площадь девелоперу «Мацеста Капитал». Росимущество отреагировало на изменения тем, что вернуло территорию местным властям.
Суд пришёл к выводу, что землю намеревались закрепить юридически и передать третьим лицам. Плюс установили, что смена статуса земли прошла в обход законодательства России.
В 2023 году Генпрокурор страны признал договора ничтожными. Тем временем, застройщик потратил средства на проектно-изыскательские работы. Затраты составили 89 млн рублей. Девелопер подал в суд, так как ему незаконно предоставили землю.
Однако в суде лишь подтвердили необоснованность возмещения. Девелопер не мог не знать о смене статуса участка и возможных последствиях.
Ранее мы сообщали, что суд лишил лицензии Кубанский институт информзащиты в Краснодаре. Также Рособрнадзор направил предупреждение ещё 14 вузам.