Надо пояснять краснодарцам, для чего принимаем документ: в Думе обсудили Генплан

В кубанской столице продолжают обсуждать проект Единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования.

Одного из разработчиков документа пригласили в городскую Думу Краснодара. На еженедельном совещании представитель Научно-исследовательского института отвечала на вопросы депутатов.

В начале совещания выступила заместитель главы Краснодара Надежда Панаетова. Она ответила на вопросы, с которыми жители обращаются в администрацию города.

— Сегодня массово идут обращения. Мы рассматривали их на комиссии в части того, что в зоне Т1, зоне транспортной инженерной инфраструктуры, вид разрешённого использования «хранение автотранспорта» был определён как условно разрешённый вид. Я хочу пояснить, что и в 2021 году, утвердив правила землепользования и застройки, данный вид относился, и сегодня документ действующий, к условно разрешённому виду. Этот факт не является основанием для изъятия земельных участков, сноса или незаконного лишения прав как на земельные участки, так и на гаражи, если это право зарегистрировано, — объяснила замглавы Краснодара.

У депутатов к разработчику единого документа накопилось множество вопросов. Один из них задала заместитель председателя Гордумы Краснодара Татьяна Гелуненко. Она заявила, что у жителей станицы Елизаветинской есть опасения по поводу установления 100 га промзоны. Гелуненко также спросила, планируется ли на этой территории строительство мусоросжигательного или мусороперерабатывающего завода.

— Нигде в муниципальном образовании, ни в одном населённом пункте и за их границами этот объект не предусмотрен. У нас есть один полигон, рядом с Копанской, это просто полигон ТБО. Никаких объектов не планируется. Индустриальный парк в Елизаветинской будет предназначен для лёгкой промышленности. Более того, санитарно-защитная зона для таких экологически чистых производств находится даже внутри территории, которую оно предусматривает. Нет такого объекта, это просто дезинформация, — ответила заместитель директора Научно-исследовательского института перспективного градостроительства г. Санкт-Петербург Ирина Гришечкина.

Заместитель председателя Гордумы Зорик Садоян задал вопрос о количестве социальных кластеров — увеличилось ли их число в новой версии документа. Представитель Института ответила, что новые зоны для соцобъектов появятся в северной и западной частях города, в Прикубанском округе.

Депутат Александр Бережной поднял вопрос о застройке территории МЖК. Он спросил, планируется ли реализация механизма комплексного развития территорий и будут ли сохранены объекты культурного наследия.

— В Краснодаре предусматривается только комплексное строительство. Не только в Краснодаре, но и во всех городах Краснодарского края запрещено иное строительство. Как я уже говорила, в Едином документе предусмотрено сохранение всех объектов, которые там есть, — ответила Гришечкина.

Депутат Аслан Нехай задал вопрос о строительстве дороги в Юбилейном микрорайоне, от улиц Думенко до Лукьяненко.

— Однозначно, проектное решение у нас есть, положительное заключение экспертизы тоже. В этом году мы наконец-то полностью завершили работу по изъятию тех земельных участков, которые необходимо было изъять. Поэтому этот объект направлен в комплекс предложений в ту программу, которую формирует краевой минтранс на 2025-2035 годы. Там он тоже есть, — ответил заместитель главы Краснодара Владимир Архипов.

Спикер городской Думы Вера Галушко оценила работу совещания как плодотворную и призвала депутатов активнее работать в округах, разъясняя жителям нюансы единого документа.

— Я бы рекомендовала депутатам принять более активное участие в обсуждении данного проекта и разъяснять людям, и отвечать на те вопросы, которые для них непонятны. Наша роль тоже здесь должна быть видна. Работать в избирательных округах и пояснять людям, для чего принимается этот Единый документ. Если у них есть вопросы, на них отвечать, приглашать специалистов из администрации города Краснодара. Они с удовольствием придут и ответят на все вопросы, — заявила Галушко.

В Едином документе, по словам разработчиков, сохранены приоритеты, заложенные Генпланом 2020 года. Также уточнены некоторые моменты, касающиеся размещения социальных объектов, транспортной инфраструктуры и зелёных насаждений.