Дом или квартира: риелтор рассказала, что выгоднее покупать в Краснодаре

По мнению эксперта по недвижимости Светлана Смелова, развитие коттеджного строительства в кубанской столице имеет огромный потенциал.

При выборе между покупкой дома и квартиры следует учитывать множество факторов. Одним из ключевых является бюджет. Телеканал «Краснодар» ранее рассказывал о стоимости квартир в разных районах города. Так, стоимость жилья без ремонта в центральной части кубанской столицы может доходить до 4,7 млн. Дешевле всего квартира обойдётся в удалённых районах. В посёлке Российском и в Музыкальном микрорайоне недвижимость будет стоить от 2.3 до 2.9 млн.

Ценообразование в контексте другого вида жилья – домов – также строится из различных факторов. Стоимость может отличаться в зависимости от района, площади земельного участка, категории земельного участка, фасада, и т.д. Само собой, влияет и состояние дома: из каких материалов построен, есть ли ремонт и какого он качества, количество спален, материал межэтажных перекрытий, возможность мансардного этажа, газ и многих других.

При этом жизнь в доме предоставляет больше свободы и пространства: закрытая территория, личная парковка, зона для отдыха и барбекю, чистый воздух, но также требует больших затрат времени и средств на обслуживание территории. Квартира же часто предполагает меньшие затраты на коммунальные услуги и содержание, однако уровень комфорта и приватности может быть ниже. Выбор между домом и квартирой зависит от индивидуальных предпочтений и возможностей каждого покупателя.

Сейчас наблюдается любопытная тенденция, отмечает риелтор Смелова. Многие горожане на вопрос, почему они решили продать квартиру, отвечают: «Решили переехать в дом». Это неудивительно, учитывая развитие коттеджных посёлков в Краснодаре.

Коттеджные поселки представляют собой комплексы малоэтажных жилых домов, расположенных в экологически чистых районах за пределами городской черты. Их особенностями является уникальная архитектура. Дома выполнены в едином стиле, гармонично сочетающемся с окружающей природой.

Помимо этого, многие коттеджные поселки предлагают своим жителям различные дополнительные сервисы: охрану территории, уборку снега зимой, уход за газоном летом, вывоз мусора, интернет и другие услуги. Это позволяет жильцам экономить свое время и силы на решение бытовых вопросов.

Потому проживание в коттеджных поселках становится всё более популярным среди людей, ценящих комфорт, уют и гармонию с природой. Дороже всего горожанам обойдутся дома в Новознаменском (от 10 миллионов), хуторе Ленина (от 9 млн) и в Колосистом (от 8 млн). Наименьшая стартовая стоимость домов – в Елизаветинской (от 4,6 млн), Новотитаровской (от 6 млн), Индустриальном (от 6,2 млн) и Старомышастовской (от 6,4 млн). Также цена на жильё в Знаменском и Берёзовом будет начинаться от 7,4 млн.

Таким образом, отмечает эксперт по недвижимости, развитие коттеджного строительства в Краснодаре имеет огромный потенциал и продолжает привлекать все больше внимания со стороны потенциальных покупателей недвижимости.