Власти объяснили, влияет ли норматив стоимости кв.м. жилья на ситуацию на рынке недвижимости

В Краснодаре установили новый норматив стоимости и средней рыночной цены квадратного метра общей площади жилого помещения. Он увеличился с 127 600 рублей до 130 600 рублей.

Начальник городского управления экономики Елена Васильченко рассказала «Краснодарским известиям», что стоимость устанавливается администрацией для расчета социальных выплат по действующим в городе государственным, краевым и муниципальным программам.

- Норматив требуется в случаях, если сумма выплат не фиксированная, а рассчитывается исходя из количества квадратных метров на одного члена семьи. Например, это может быть выплата молодым семьям для улучшения жилищных условий по федеральной программе, - объяснила Елена Сергеевна.

Таким образом, принятый норматив никак не повлияет на реальную стоимость недвижимости, которая в Краснодаре составляет от 125 до 200 тыс. рублей за квадрат на вторичке, и до 350 тыс. рублей - в новостройках. Это не ценообразование и не контроль тарифов для застройщиков. Поэтому люди, намеревающиеся приобрести квартиру в краевом центре, не должны ориентироваться на показатель в 130 600 рублей.

По сути, это внутренняя цена, исходя из которой производятся различные выплаты, компенсации и социальная помощь от муниципалитета, где для расчета учитывают площадь недвижимости, отмечают «Краснодарские известия».