Семейная ипотека: как выгодно купить недвижимость семье с детьми
Программа «Семейная ипотека» - это возможность получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке – до 6%. Она действует до 1 июля 2024 года. Пообщались с экспертами и участниками программы, насколько это выгодно.
Именно семейная ипотека занимает второе место по востребованности у заёмщиков. Государство продолжит поддерживать различные программы льготной ипотеки, об этом говорил Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли:
- Мы понимаем, отдаем себе отчет, что в значительной степени рекордный, так скажем, урожай жилищного строительства связан с ипотекой. Будем все делать для того, чтобы она продолжалась.
Владимир и Екатерина Кучмистые из Краснодара воспользовались программой «Семейная ипотека» этим летом. Шесть лет назад их семья стала больше - родилась дочь, а два года назад сын. Тогда пара задумалась о том, что у детей должны быть отдельные комнаты и площадь жилья нужно расширять.
- До покупки новой квартиры жили в том же районе, в котором приобрели. Условия хорошие, район строящийся, современный. Причина приобретения - разнополые дети. Они растут: школа, секции. Программа «Семейная ипотека» нам в этом помогла, - отметил Владимир Кучмистый.
Программой «Семейная ипотека» могут воспользоваться семьи, которые воспитывают двух и более несовершеннолетних детей. Проект предлагает самую низкую кредитную ставку на рынке - 6% годовых. В таком случае, люди могут купить квартиру в новостройке, вторичное жильё или частный дом. Во всём этом Владимиру и Ирине Кучмистым помог разобраться кредитный брокер.
- Процесс оформления документов при получении ипотеки проходил достаточно просто благодаря высококвалифицированной помощи специалистов. Благодаря семейной ипотеке мы смогли приобрести жильё площадью 80 кв. м. на Западном обходе, - рассказал горожанин.
Специалисты в области кредитования говорят, ипотеку с государственной поддержкой можно рефинансировать на семейную, то есть значительно понизить кредитную ставку, если ребёнок, рождён после 2018 года. Это момент, на который семьям стоит обратить внимание.
Лимит - 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос - 15%.
- Включая материнский капитал, можно купить не только новостройку, обращу внимание, но и земельный участок с последующим строительством посредством подрядчиков, то есть официальных юридических лиц, которые строят официально жилые дома. Либо купить готовый жилой дом от юридического лица или от ООО, - объяснила Елена Мирошникова, эксперт в области кредитования.
Благодаря программе «Семейная ипотека» долговая нагрузка у россиян снижается. Многодетным семьям проще купить квартиру или дом и улучшить свои жилищные условия.
Напомним, более 800 IT-специалистов Краснодарского края оформили льготную ипотеку. На покупку недвижимости в регионе айтишникам выдали почти 6 млрд рублей.
Также 80 краснодарских семей получили по нескольку миллионов рублей на покупку жилья. Из них 35 являются многодетными. Две семьи участников СВО.