В России расширяется льготная ипотека. Теперь максимальная сумма займа на Кубани – 6 млн рублей
Владимир Путин поддержал предложение Правительства о сохранении программ доступного жилья. Их вводили в условиях пандемии, но и сейчас, в период роста цен из-за санкций, важно предоставить гражданам возможность улучшить свои жилищные условия, и бизнесу – обеспечить стабильность.
Расширение «Льготной ипотеки»
С 1 апреля на три месяца увеличена сумма кредита по программе «Льготная ипотека». Для четырёх столичных регионов – Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область – он достиг 12 млн рублей. Для остальных субъектов РФ, в том числе для Краснодарского края, – 6 млн вместо 3 млн рублей. Максимальная ставка – 12%. При этом для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля, ставка останется прежней – до 7% годовых.
- Соответствующее постановление подписано. Это позволит поддержать как наших граждан, которые хотят улучшить свои жилищные условия, так и строительный бизнес. Он сейчас динамично развивается, и важно сохранить такой вектор, - подчеркнул председатель Правительства Михаил Мишустин.
По трём действующим льготным ипотечным программам ставки останутся на прежнем уровне: 6% – по семейной ипотеке, 3% – по сельской и 2% – по дальневосточной.
Помощь банкам и застройщикам
Кроме того, вводятся и новые условия для кредитования застройщиков. Если банк готов предоставить заем строительной компании по ставке не выше 15% годовых, то недополученные доходы покроет субсидия от государства в размере 7,5% ставки. То есть в плюсе останутся и финансовые учреждения, и застройщики, и дольщики. Такая мера будет распространяться на кредиты, оформленные до конца 2023 года.
- Субсидирование до 15% – это необходимое решение, которое не даст остановить стройку, создаст условия для роста предложения на первичном рынке жилья и не допустит появления новых обманутых дольщиков. Граждане могут вкладывать средства в улучшенное жильё. Главное – чтобы банки активно включались в работу, ведь наша поддержка имеет мультипликативный эффект, – отметил зампред Правительства Марат Хуснуллин.
Сдерживание цен
Правительство планирует сдерживать рост цен на жилье на уровне инфляции. Стоимость некоторых стройматериалов (например, металла) уже удалось стабилизировать. ФАС изучает, где подорожание обосновано, а где просто происходит спекуляция.
Также проводится большая работа по импортозамещению, поэтому цена отдельных категорий будет снижаться.
Увеличение материнского капитала
С 1 февраля федеральный маткапитал вырос на 8,4%. Это значит, что семьи с детьми смогут вложить больше денег в покупку или улучшение недвижимости. Размер выплаты на первого ребенка составляет 524,5 тыс. рублей, на второго — до 693,1 тыс. рублей.
Дополнительно семьи Кубани могут претендовать на региональный материнский капитал в размере 139 тысяч рублей. В 2022 году на Кубани ежемесячная выплата на первого ребенка, третьего и последующего детей составляет 11 784 рублей, пока малышу не исполнилось 3 года.
А еще до конца 2022 года выплату на улучшение жилищных условий получат 417 семей Кубани. Так, «ячейка общества» из двух человек сможет получить около 750 тысяч рублей, из трех человек – около 1 млн рублей. Субсидии предоставляются молодым семьям с детьми или без них, в том числе неполным, нуждающимися в жилье. Поддержка осуществляются в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».