График достройки ЖК «Счастье» в Краснодаре разработают до 15 декабря

В Краснодаре решается вопрос долгостроев группы компании «Счастье».

Она возводит 16-этажки на улицах Евгении Жигуленко и Домбайской. Всю минувшую неделю дольщики угрожали протестными акциями, а в выходные 40 человек объявляли голодовку. От радикальных изменений в рационе питания людей отговорили.

Проблема дольщиков «Счастья» – главная тема совещания, которое провел сегодня, 22 ноября, вице-губернатор Юрий Гриценко. В краевую администрацию пригласили представителей прокуратуры, мэрии, департамента по надзору в сфере строительства и, конечно, застройщика. Его дольщики – а их уже больше тысячи – должны были вселиться в свои квартиры в 16-этажных домах на улицах Жигуленко и Домбайской еще в 2015 году. Нарушение договоров по срокам – тенденция кризисного периода для экономики страны. Небольшие строительные компании, которые дома возводят только за счет привлеченных средств, все чаще ссылаются на спад продаж и свое затруднительное положение.

 – Мы считаем, что это просто недопустимо, – заявил заместитель губернатора Краснодарского края Юрий Гриценко. – Надо, чтобы все застройщики исполняли свои обязательства исключительно в те сроки, которые прописаны в договорах долевого участия. К большому сожалению это не единственный дом, но по каждому дому уже разработаны дорожные карты, и они реализуются не только в отношении строительной компании «Счастье», а на территории Краснодарского края.

На совещании была озвучена дата, когда будет составлен четкий план-график по достройке домов, так называемая дорожная карта – ее разработают к 15 декабря. Со сроками определились еще накануне на встрече с инициативной группой дольщиков. С ними состоялся предметный разговор.

 – Мы заинтересованы в том, чтобы строительство продолжалось и сегодня будем принимать все меры, – сказал и.о. главы Краснодара Евгений Первышов. – Я лично буду заниматься контролем и решением этой ситуации. Но попрошу всех сохранять спокойствие. Я знаю, что такое вложить деньги и не получить ничего.

Вот она – недостроенная «Территория счастья» на улице Жигуленко. Первый литер застыл на отметке 85%, второй – 70% готовности. Нужно закончить внутреннюю отделку. Вопросы с инженерными коммуникациями уже решены – выданы техусловия и заключены договоры по электричеству, теплу и воде. Чуть хуже обстоят дела у дольщиков дома на улице Домбайской. Он готов на 60% – выполнен монолитный каркас, перегородки и наружные стены, частично есть остекление, а инженерных коммуникаций внутри дома еще нет. На всех недостроях уже побывали проверяющие из надзорного ведомства. Они озвучили любопытные факты: застройщик, который уверял людей, что не имеет средств на завершение проекта и находится на грани банкротства, использовал не по назначению больше восьми миллионов рублей. Еще интересней суммы, которые строительная компания перечислила подрядчику авансом. По оценкам экспертов, они сопоставимы с теми, которые нужны для завершения стройки.

 – По одному объекту это 194 миллиона рублей. по второму – 144 миллиона рублей, – сообщил замруководителя департамента по надзору в строительной сфере Краснодарского края Павел Кошкин. – Причем и по одному, и по второму объекту там один и тот же подрядчик. Я думаю, что здесь целесообразно задать вопрос застройщику: почему так случилось и почему до сих пор с подрядчиком не производит никаких взысканий денежных средств, которые в счет аванса оплачены.

Представителю застройщика, которого тоже пригласили на встречу, бухгалтерия в этот день давалась с трудом.

 – По поводу 240 миллионов рублей – никто эти миллионы не растрачивал, – объяснил генеральный директор компании-застройщика Андрей Соколов. – Это неверная информация. Хочу сразу это доложить.

В отношении застройщика с подрядчиком теперь будет разбираться полиция, правоохранителям уже передали результаты проверки. А для того, чтобы дисциплинировать бизнес, будут установлены жесткие рамки по срокам строительства. Все виды работ подробно распишут в дорожной карте. Причем, по поручению Евгения Первышова, каждый пункт в плане достройки будет тщательно проверен и должен так же жестко контролироваться. Следить за исполнением будут администрация Краснодара, межведомственная комиссия по защите прав обманутых дольщиков и сами дольщики. Перед 15 декабря все они получат составленный график работ – чтобы уже на встрече обсудить нюансы завершения строительства.