Мэр Краснодара встретился с жильцами и дольщиками проблемного ЖК «Культурный»
В Краснодаре решается судьба проблемного жилищного комплекса.
Часть домов уже заселена, часть не достроена, но даже тем, кто уже справил новоселье живется не очень комфортно — в квартирах до сих пор нет отопления, к тому же дома могут обесточить за долги.
«Строят нам ЖК халтурный под названием «Культурный», — так характеризуют ситуацию сами дольщики на страничке в социальных сетях. Жилищный комплекс «Культурный» — это семь домов. Дом №80 на улице Есенина мы уже показывали прошлым летом. Во дворе груды мусора, на цокольном этаже — вода и сырость. Из-за нее стены покрылись грибком. В квартирах перебои с электричеством, нет горячей воды и, соответственно, отопления.
«Мы купили бойлер, установили. Бойлер на небольшое количество воды, поэтому набрать полноценную ванну для ребенка возможности нету, купаем, как приходится. Потом, уже после ребенка, сами купаемся быстренько под душем, чтобы хватило воды по очереди», — рассказала Яна Кузьмина, житель дома №80 на ул. Есенина.
Пять из семи домов уже достроены и частично заселены. Две зимы жильцы отапливались электроприборами, и, как выяснилось, электроэнергию оплачивали не все. Из-за миллионных долгов подстанцию, питающую жилищный комплекс, теперь грозят обесточить. Эти пять проблемных домов не подключены к благам цивилизации, но хотя бы достроены. Еще два дома на 138 квартир до сих пор не закончены.
«Каких-то других средств на достройку этих домов не будет. Их нет у нас. Мы не можем по закону что-либо планировать и отдавать на достройку таких домов. Но реально человеческое отношение все-таки к самой ситуации, и у меня в том числе, такое, что сначала надо найти какие-то способы решения этого вопроса в пользу людей», — сказал Владимир Евланов, глава Краснодара.
На встречу с инициативной группой дольщиков в администрацию округа пригласили и застройщика. Александр Личман рассказал о том, что с ним рассчитались не все дольщики, а юридически подкованным новоселам пришлось выплачивать компенсации за задержку в сдаче жилых метров. И, наконец, признался: резервы есть, но их не хватит, чтобы закончить стройку. Поэтому дольщикам предлагает доплатить и обещает компенсировать инвестиции потом непроданными квартирами. Но сколько их, можно только догадываться. Списки покупателей Личман хранит, как военную тайну.
Один дом готов на 95%, другой пока не выведен под крышу. Но инвестиционная составляющая наверняка есть, уверен глава города. Очередную проблемную стройку в мэрии берут на контроль. Очевидно, что это не последняя встреча, впереди еще много работы. Пока не определились с тем, кто будет заканчивать ЖК: прежний застройщик или новый инвестор. А заселенным домам нужно рассчитаться с долгами за электричество и оформить договор с «НЭСКом». Жильцы уже выбрали управляющую компанию. В мэрии помогут с оформлением документации и организацией официального подключения всех коммуникаций. Об этом распорядился глава города, чтобы новый отопительный сезон краснодарцы встретили с теплыми батареями.