Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в Краснодаре

По словам экспертов, похожая динамика наблюдается и в новостройках.

Аналитики Циан сообщили «Бизнес ФМ Краснодар», что за год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Краснодаре выросла на 6,6% – с 140,3 до 149,6 тысячи рублей. В Новороссийске рост скромнее, 2,9%, до 170,4 тысячи, а в Сочи цена осталась на уровне 365,3 тысячи рублей.

Похожая динамика наблюдается и в новостройках. В Краснодаре «квадрат» подорожал до 174,3 тысячи рублей, в Новороссийске до 210,6 тысячи, в Сочи – до 736,1 тысячи рублей.

Меняется и структура сделок: доля ипотеки на вторичном рынке выросла с 15 до 25 процентов, а на первичном – с 50 до 60. При этом число кредитов по льготным программам снизилось с 2341 до 1691, а их доля упала примерно с 90 до 80 процентов.

Отдельно отмечается, что квартиры стали продаваться быстрее. Срок экспозиции в Краснодаре сократился со 134 до 108 дней. При этом основное внимание покупателей по-прежнему сосредоточено на Прикубанском округе – его доля просмотров выросла с 57,2 до 61,9 процента.

Ранее стало известно, что с начала 2026 года предпринимателям на Кубани выдали 253 льготных микрозайма. Общая сумма составила 806 миллионов рублей.