Краснодар занял первое место в ЮФО по вводу жилья на жителя

В городской администрации сегодня, 23 марта, говорили о ценах на квартиры и действующих жилищных программах. Круглый стол собрал чиновников, банкиров и риэлторов. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре – 41 тысяча рублей. Минимум зарегистрирован в поселке Краснодарский – 28 тысяч. В некоторых районах краевого центра – Комсомольском, Славянском и Гидрострое цены снижаются. Вероятно, из-за большого количества новостроек и, соответственно, выбора. В целом в прошлом году впервые за всю историю Краснодара было введено в строй более двух миллионов квадратных метров жилья. – Мы являемся первыми в ЮФО по вводу жилья на одного жителя, – заявила директор департамента экономического развития, инвестиций и внешних связей Краснодара Елена Васильченко. Многие строительные компании приостановили реализацию новых проектов. Такие темпы роста грозят тем, что будет кризис перепроизводства.  Чтобы побороть кризис перепроизводства, потребителей нужно переориентировать на покупку новых квартир. Пока же популярностью пользуется так называемая «вторичка» – на нее приходится 70% всех сделок с жильем. Чтобы вырос спрос на первичный рынок, нужны новые программы от застройщиков и агентств недвижимости, отметили в ходе круглого стола, и более доступная ипотека. Пока же в сфере жилищного кредитования отмечается рост процентных ставок, которые вряд ли понизятся в этом году, отмечают эксперты. Вместе с ужесточением требований к заемщикам это создает трудности при получении кредита.