Жилой комплекс снесли из-за нарушений градостроительных норм.
Участники жилищно-строительного кооператива «Удачный выбор» в Краснодаре лишены возможности получить компенсацию за снесённый жилой комплекс «Лучший дом». Причиной сноса, который состоялся в 2020 году, стали серьёзные нарушения градостроительных норм и отсутствие разрешительной документации, сообщили «Ъ-Кубань» в городской администрации.
Строительство комплекса началось в 2014 году, сроки сдачи переносились несколько раз. В итоге вместо разрешённых трёх этажей была возведена шестиэтажная постройка. Руководство кооператива, по данным суда, знало о невозможности завершить проект и продолжало принимать средства от пайщиков. В 2020 году председатели ЖСК Олег Мармеладзе и Наталья Михеева были осуждены за мошенничество, однако приговор отменили, и дело направили на новое рассмотрение. В 2022 году суд вновь признал их виновными.
Юрист Екатерина Гусеина пояснила, что из-за нарушений ЖСК утратил право на государственную поддержку, а мэрия не вправе вмешиваться в гражданско-правовые споры между кооперативом и пайщиками. По её словам, взыскание убытков с муниципалитета возможно только при доказанной его вине и причинно-следственной связи с ущербом, что на практике крайне сложно. Любые попытки легализовать самовольную постройку через суд почти не дают результата.
Ранее сообщалось, что новые участки для многодетных семей оформят в Успенском районе. Также семьи могут рассчитывать на денежную компенсацию вместо земли.
